Bakkegårds Alle 59

Rækkehus · 113 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 222 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.412 kr/m².2.837.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårds gns: 25.424 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 28.417 kr/m²-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.832.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,16 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.832.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.800.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2014majEjerskifte1.625.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårds Alle 52 4140 Borup	113 m²	45 m	09-09-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Bakkegårds Alle 38 4140 Borup	109 m²	115 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Bakkegårds Alle 40 4140 Borup	100 m²	103 m	01-09-2024	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Bakkegårds Alle 55D 4140 Borup	99 m²	36 m	21-04-2024	2.800.000 kr.	28.283 kr./m²
Bakkegårds Alle 39 4140 Borup	99 m²	138 m	29-02-2024	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²
Bakkegårds Alle 22 4140 Borup	99 m²	211 m	20-10-2025	2.965.000 kr.	29.949 kr./m²
Stenhøjparken 4 4140 Borup	114 m²	1,0 km	02-09-2024	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Høgebakken 23 4140 Borup	118 m²	745 m	01-08-2024	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²
Høgebakken 47 4140 Borup	118 m²	803 m	05-06-2024	3.195.000 kr.	27.076 kr./m²
Østergade 27C 4140 Borup	109 m²	998 m	21-03-2024	2.255.000 kr.	20.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu