Bakkegaard 7, 9440 Aabybro — Villa · 130 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 344 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.231 kr/m².1.813.700 kr.
2Vores vurdering2.052.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegaard 6 9440 Aabybro	116 m²	32 m	26-08-2026	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Mirabellevej 6 9440 Aabybro	128 m²	346 m	30-08-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²
Skipper Clements Vej 26 9440 Aabybro	126 m²	346 m	04-12-2024	2.045.000 kr.	16.230 kr./m²
Østergade 38 9440 Aabybro	132 m²	502 m	01-04-2024	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Godthåbsvej 5 9440 Aabybro	123 m²	195 m	25-02-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Enebærvej 3 9440 Aabybro	128 m²	559 m	19-10-2025	2.645.000 kr.	20.664 kr./m²
Bøgetoften 9 9440 Aabybro	124 m²	329 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Møllevej 5 9440 Aabybro	128 m²	599 m	08-11-2023	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 25 9440 Aabybro	140 m²	107 m	28-10-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Brorsonsvej 4 9440 Aabybro	133 m²	642 m	31-10-2026	1.699.000 kr.	12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu