Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Bakkefaldet 6, Fuglsø

Fritidshus · 90 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 5.900 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
5900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.170 kr/m².2.808.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.786.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,61 pct. siden jan. 2017
177k939k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.225.000 kr.I dag · vores estimat1.786.336 kr.Markedet · 1992450.000 kr.Markedet · 1993177.390 kr.Markedet · 1994281.340 kr.Markedet · 1995438.660 kr.Markedet · 1996400.050 kr.Markedet · 1997414.000 kr.Markedet · 1998388.620 kr.Markedet · 1999531.720 kr.Markedet · 2000666.900 kr.Markedet · 20011.203.300 kr.Markedet · 2002632.340 kr.Markedet · 2003773.100 kr.Markedet · 2004778.320 kr.Markedet · 20051.168.740 kr.Markedet · 20061.369.530 kr.Markedet · 20071.806.120 kr.Markedet · 20081.334.970 kr.Markedet · 20091.216.260 kr.Markedet · 20101.106.100 kr.Markedet · 20111.484.370 kr.Markedet · 20121.573.740 kr.Markedet · 20131.279.440 kr.Markedet · 20142.040.660 kr.Markedet · 20151.294.650 kr.Markedet · 20161.171.080 kr.Markedet · 20171.125.000 kr.Markedet · 20181.244.160 kr.Markedet · 20191.311.660 kr.Markedet · 20201.320.930 kr.Markedet · 20211.670.310 kr.Markedet · 20222.076.930 kr.Markedet · 20232.220.750 kr.Markedet · 20242.191.950 kr.Markedet · 20252.287.980 kr.Markedet · 20262.671.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elbjergvej 3, Fuglsø
8420 Knebel		89 m²738 m06-11-20242.060.000 kr.23.146 kr./m²
Fuglsøvig 37, Begtrup
8420 Knebel		91 m²1,0 km11-03-20262.825.000 kr.31.044 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø
8420 Knebel		80 m²371 m02-07-20263.600.000 kr.45.000 kr./m²
Topmejsevej 7, Vistoft
8420 Knebel		90 m²1,4 km25-06-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Toplærkevej 4, Vistoft
8420 Knebel		87 m²1,4 km01-07-20262.750.000 kr.31.609 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup
8420 Knebel		101 m²1,2 km15-02-20243.065.000 kr.30.347 kr./m²
Fuglsøvig 44, Begtrup
8420 Knebel		78 m²1,3 km10-04-20243.325.000 kr.42.628 kr./m²
Lillealle 10, Begtrup
8420 Knebel		86 m²2,1 km22-10-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Fuglsø Hede 6
8420 Knebel		69 m²576 m13-03-20253.350.000 kr.48.551 kr./m²
Særbækvej 25, Begtrup
8420 Knebel		93 m²2,2 km06-08-20242.565.000 kr.27.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden