Bakkefaldet 34, Hasle

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 142 m².5.438.884 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering5.486.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,89 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.486.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2008feb.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkefaldet 10, Hasle 8210 Aarhus V	122 m²	295 m	27-04-2024	5.480.000 kr.	44.918 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	273 m	22-10-2025	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	350 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	382 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Østrevej 36, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	407 m	24-03-2024	5.400.000 kr.	38.028 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	344 m	17-06-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	120 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	48.529 kr./m²
Østrevej 24, Hasle 8210 Aarhus V	143 m²	405 m	20-07-2025	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Aprilvej 6 8210 Aarhus V	142 m²	470 m	09-10-2024	4.240.000 kr.	29.859 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	154 m	25-11-2025	6.348.000 kr.	42.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu