Bakkedraget 32, Drøsselbjerg

Fritidshus · 98 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.396 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1396 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 98 m².2.450.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.869.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,06 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.276.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.276.000 kr.
2003Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	83 m²	156 m	24-04-2025	2.395.000 kr.	28.855 kr./m²
Bakkedraget 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	188 m	05-02-2025	2.412.500 kr.	29.421 kr./m²
Bakkedraget 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	90 m	22-11-2023	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Agerkrogen 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	311 m	21-07-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Idunsvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	102 m²	183 m	21-07-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Mimersvej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	551 m	24-03-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Grusvejen 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	240 m	22-01-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Mimersvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	101 m²	609 m	08-01-2026	5.625.000 kr.	55.693 kr./m²
Perlevej 5, Bildsø 4200 Slagelse	87 m²	274 m	26-03-2025	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Yrsavej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	705 m	11-05-2024	2.430.000 kr.	23.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu