Bakkedraget 20

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.946 kr/m².2.177.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 12.989 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.089.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,86 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1993 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 12 7300 Jelling	181 m²	95 m	04-10-2025	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Bakkedraget 11 7300 Jelling	179 m²	150 m	02-11-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Bakkedraget 42 7300 Jelling	167 m²	249 m	22-02-2024	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²
Bakkedraget 25 7300 Jelling	141 m²	288 m	08-02-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Bakkedraget 18 7300 Jelling	128 m²	21 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Skråningen 9 7300 Jelling	174 m²	144 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Vestervænget 5 7300 Jelling	188 m²	269 m	25-03-2024	2.175.000 kr.	11.569 kr./m²
Bethaniavej 8 7300 Jelling	188 m²	353 m	24-10-2025	2.580.000 kr.	13.723 kr./m²
Lærkevej 16 7300 Jelling	172 m²	357 m	18-03-2024	1.645.000 kr.	9.564 kr./m²
Ringvejen 51 7300 Jelling	175 m²	581 m	15-08-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu