Menu
Bakkedraget 2, Drøsselbjerg

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bakkedraget 2, Drøsselbjerg

Fritidshus · 68 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.229 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 24.943 kr/m² × 68 m².1.696.124 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.692.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,18 pct. siden mar. 2023
140k528k916k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.692.351 kr.Markedet · 1992189.380 kr.Markedet · 1993159.664 kr.Markedet · 1994208.624 kr.Markedet · 1995204.816 kr.Markedet · 1996208.352 kr.Markedet · 1997294.916 kr.Markedet · 1998272.748 kr.Markedet · 1999428.944 kr.Markedet · 2000378.284 kr.Markedet · 2001458.456 kr.Markedet · 2002769.624 kr.Markedet · 2003499.732 kr.Markedet · 2004713.456 kr.Markedet · 20051.086.096 kr.Markedet · 2006948.396 kr.Markedet · 2007983.756 kr.Markedet · 2008865.436 kr.Markedet · 2009796.280 kr.Markedet · 20101.068.552 kr.Markedet · 2011790.636 kr.Markedet · 2012479.808 kr.Markedet · 2013329.664 kr.Markedet · 2014765.000 kr.Markedet · 2015647.632 kr.Markedet · 2016631.108 kr.Markedet · 2017736.644 kr.Markedet · 2018809.676 kr.Markedet · 2019903.108 kr.Markedet · 20201.192.584 kr.Markedet · 20211.296.420 kr.Markedet · 20221.322.940 kr.Markedet · 20231.230.528 kr.Markedet · 20241.541.832 kr.Markedet · 20251.567.536 kr.Markedet · 20261.579.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.692.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 8, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
73 m²71 m22-11-20231.250.000 kr.17.123 kr./m²
Bakkedraget 15, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
82 m²121 m05-02-20252.412.500 kr.29.421 kr./m²
Bakkedraget 11, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
83 m²57 m24-04-20252.395.000 kr.28.855 kr./m²
Valhallavej 25, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
66 m²454 m10-12-2024950.000 kr.14.394 kr./m²
Søstjernevej 20, Bildsø
4200 Slagelse
69 m²719 m25-06-20242.100.000 kr.30.435 kr./m²
Østersvej 12, Bildsø
4200 Slagelse
72 m²392 m26-06-20252.075.000 kr.28.819 kr./m²
Dionysosvej 1, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
68 m²946 m05-03-20251.985.000 kr.29.191 kr./m²
Koralvej 18, Bildsø
4200 Slagelse
66 m²915 m11-11-20252.075.000 kr.31.439 kr./m²
Dansvej 1, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
72 m²701 m16-04-20261.815.000 kr.25.208 kr./m²
Athenesvej 17, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
69 m²1,1 km04-05-20241.775.000 kr.25.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden