Menu
For mæglere Log ind
Huginsvej 20, Drøsselbjerg

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Huginsvej 20, Drøsselbjerg

Fritidshus · 81 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.140 m², 1 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 24.943 kr/m² × 81 m².2.020.383 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.965.143 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.831.840 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,84 pct. siden maj 1997
167k619k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020248. maj 1997314.000 kr.I dag · vores estimat1.965.143 kr.Markedet · 1992225.585 kr.Markedet · 1993190.188 kr.Markedet · 1994248.508 kr.Markedet · 1995243.972 kr.Markedet · 1996248.184 kr.Markedet · 1997351.297 kr.Markedet · 1998324.891 kr.Markedet · 1999510.948 kr.Markedet · 2000450.603 kr.Markedet · 2001546.102 kr.Markedet · 2002916.758 kr.Markedet · 2003595.269 kr.Markedet · 2004849.852 kr.Markedet · 20051.293.732 kr.Markedet · 20061.129.707 kr.Markedet · 20071.171.827 kr.Markedet · 20081.030.887 kr.Markedet · 2009948.510 kr.Markedet · 20101.272.834 kr.Markedet · 2011941.787 kr.Markedet · 2012571.536 kr.Markedet · 2013392.688 kr.Markedet · 2014911.250 kr.Markedet · 2015771.444 kr.Markedet · 2016751.761 kr.Markedet · 2017877.473 kr.Markedet · 2018964.467 kr.Markedet · 20191.075.761 kr.Markedet · 20201.420.578 kr.Markedet · 20211.544.265 kr.Markedet · 20221.575.855 kr.Markedet · 20231.465.776 kr.Markedet · 20241.836.594 kr.Markedet · 20251.867.212 kr.Markedet · 20261.882.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1997 · Alm. Salg
314.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg314.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		81 m²49 m02-06-20252.550.000 kr.31.481 kr./m²
Idunsvej 15, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		82 m²166 m16-01-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Idunsvej 14, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		80 m²198 m18-04-20252.160.000 kr.27.000 kr./m²
Bakkedraget 15, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		82 m²681 m05-02-20252.412.500 kr.29.421 kr./m²
Bakkedraget 11, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		83 m²623 m24-04-20252.395.000 kr.28.855 kr./m²
Perlevej 9, Bildsø
4200 Slagelse		82 m²774 m05-11-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Dansvej 1, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		72 m²130 m16-04-20261.815.000 kr.25.208 kr./m²
Platonvej 2, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		79 m²874 m04-06-20241.750.000 kr.22.152 kr./m²
Mimersvej 28, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		73 m²302 m31-10-20242.100.000 kr.28.767 kr./m²
Agerkrogen 14, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		84 m²833 m21-07-20242.550.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden