Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bakkediget 5

Villa · 230 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 5.249 m², 8 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
5249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.069 kr/m².9.817.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering12.223.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,16 pct. siden apr. 2018
1,4M4,1M6,8M9,5M12,2M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20187.100.000 kr.I dag · vores estimat12.223.130 kr.Markedet · 19921.529.040 kr.Markedet · 19931.764.790 kr.Markedet · 19942.052.980 kr.Markedet · 19952.031.820 kr.Markedet · 19962.205.240 kr.Markedet · 19972.355.660 kr.Markedet · 19982.976.430 kr.Markedet · 19993.316.830 kr.Markedet · 20003.382.150 kr.Markedet · 20012.991.380 kr.Markedet · 20023.737.500 kr.Markedet · 20033.623.190 kr.Markedet · 20044.044.780 kr.Markedet · 20054.363.790 kr.Markedet · 20066.475.190 kr.Markedet · 20076.164.920 kr.Markedet · 20085.758.510 kr.Markedet · 20094.989.620 kr.Markedet · 20104.713.160 kr.Markedet · 20115.237.560 kr.Markedet · 20125.474.230 kr.Markedet · 20134.305.830 kr.Markedet · 20145.647.190 kr.Markedet · 20154.896.240 kr.Markedet · 20166.073.150 kr.Markedet · 20176.310.970 kr.Markedet · 20186.135.710 kr.Markedet · 20196.558.450 kr.Markedet · 20207.655.320 kr.Markedet · 20218.496.430 kr.Markedet · 20228.386.720 kr.Markedet · 20237.691.430 kr.Markedet · 20249.792.480 kr.Markedet · 20259.595.370 kr.Markedet · 202610.465.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.223.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20257.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkediget 3
2970 Hørsholm		329 m²124 m17-05-20249.850.000 kr.29.939 kr./m²
Høsterkøb Byvej 9
2970 Hørsholm		245 m²270 m12-05-202514.400.000 kr.58.776 kr./m²
Nedenomsvej 14A
2970 Hørsholm		253 m²182 m02-03-202512.200.000 kr.48.221 kr./m²
Femsølyngvej 6
2970 Hørsholm		242 m²566 m22-05-202512.750.000 kr.52.686 kr./m²
Brådebæksvej 32
2970 Hørsholm		220 m²856 m06-10-20247.420.000 kr.33.727 kr./m²
Høsterkøb Byvej 2
2970 Hørsholm		263 m²169 m09-09-20249.300.000 kr.35.361 kr./m²
Moseranden 3
2970 Hørsholm		233 m²1,4 km26-06-202510.350.000 kr.44.421 kr./m²
Hyldestykket 16
2970 Hørsholm		204 m²739 m16-09-20247.050.000 kr.34.559 kr./m²
Brådebæksvej 33B
2970 Hørsholm		200 m²779 m24-03-20256.275.000 kr.31.375 kr./m²
Ålhøj 18
2970 Hørsholm		206 m²1,1 km10-05-20248.575.000 kr.41.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden