Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bakkeboager 23, Baldersbrønde

Villa · 201 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
773.100 kr.
Offentlig grundværdi
773.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.424 kr/m² × 201 m².5.311.224 kr.
  2. 2Vores vurdering6.517.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,41 pct. siden apr. 2020
904k2,4M3,8M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20204.700.000 kr.31. jan. 20225.850.000 kr.30. jun. 20235.850.000 kr.I dag · vores estimat6.517.342 kr.Markedet · 19921.131.429 kr.Markedet · 1993957.765 kr.Markedet · 19941.537.650 kr.Markedet · 19951.366.800 kr.Markedet · 19961.747.896 kr.Markedet · 19971.653.627 kr.Markedet · 19981.766.187 kr.Markedet · 19991.854.627 kr.Markedet · 20002.297.832 kr.Markedet · 20012.373.207 kr.Markedet · 20022.462.853 kr.Markedet · 20032.299.641 kr.Markedet · 20042.750.082 kr.Markedet · 20052.839.125 kr.Markedet · 20063.500.214 kr.Markedet · 20073.320.319 kr.Markedet · 20084.076.280 kr.Markedet · 20092.878.320 kr.Markedet · 20103.085.551 kr.Markedet · 20112.821.437 kr.Markedet · 20123.038.316 kr.Markedet · 20132.541.645 kr.Markedet · 20143.161.730 kr.Markedet · 20153.705.636 kr.Markedet · 20163.061.632 kr.Markedet · 20173.517.500 kr.Markedet · 20183.425.442 kr.Markedet · 20193.962.715 kr.Markedet · 20204.263.612 kr.Markedet · 20214.714.656 kr.Markedet · 20225.239.869 kr.Markedet · 20234.512.249 kr.Markedet · 20245.025.000 kr.Markedet · 20255.040.477 kr.Markedet · 20266.098.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.517.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte5.850.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkeboager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		199 m²125 m12-11-20247.100.000 kr.35.678 kr./m²
Bakkeboager 22, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		175 m²108 m08-12-20256.395.000 kr.36.543 kr./m²
Bakkeboager 8, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		170 m²127 m01-01-20266.350.000 kr.37.353 kr./m²
Liselundager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		205 m²401 m08-01-20254.700.000 kr.22.927 kr./m²
Sletteager 90, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		203 m²573 m20-05-20254.295.000 kr.21.158 kr./m²
Sletteager 76, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		195 m²512 m22-01-20264.300.000 kr.22.051 kr./m²
Roskildevej 329A, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		192 m²606 m15-12-20246.500.000 kr.33.854 kr./m²
Ludvig Finds Vej 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		191 m²980 m24-07-20254.400.000 kr.23.037 kr./m²
Rosenager 11, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		221 m²734 m12-10-20253.100.000 kr.14.027 kr./m²
Baldersbrøndegade 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		184 m²876 m13-11-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden