Bakkeager 3

Villa · 199 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 492.300 kr.
Offentlig grundværdi: 492.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.279 kr/m².4.097.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkeager gns: 22.864 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+25,50 pct.
3Vores vurdering4.464.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+357,88 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 893.125 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.464.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022975.000 kr.
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022893.125 kr.
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeager 24 8700 Horsens	188 m²	134 m	25-04-2025	4.995.000 kr.	26.569 kr./m²
Bakkeager 7 8700 Horsens	163 m²	71 m	05-05-2025	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Bakkeager 11 8700 Horsens	160 m²	117 m	25-08-2024	3.695.000 kr.	23.094 kr./m²
Bakkeager 9 8700 Horsens	150 m²	96 m	20-05-2025	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Søvænget 3 8700 Horsens	204 m²	110 m	22-12-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Gyvelhøj 28 8700 Horsens	194 m²	187 m	20-05-2026	5.195.000 kr.	26.778 kr./m²
Langgade 24A, Lund 8700 Horsens	202 m²	380 m	01-06-2025	2.845.000 kr.	14.084 kr./m²
Provstlund Skovvej 57 8700 Horsens	193 m²	299 m	16-05-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Havemarken 13 8700 Horsens	200 m²	509 m	06-04-2025	4.990.000 kr.	24.950 kr./m²
Silkeborgvej 163 8700 Horsens	194 m²	359 m	10-04-2025	2.815.000 kr.	14.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu