Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværddal 20, 2. 2

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1971
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
881 m²
Bebygget areal
320 m²
Erhvervsareal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.364 kr/m².2.126.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværddal gns: 33.146 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.100.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,92 pct. siden jun. 2006
221k788k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20061.470.000 kr.I dag · vores estimat2.100.877 kr.Markedet · 1992336.921 kr.Markedet · 1993309.149 kr.Markedet · 1994431.261 kr.Markedet · 1995364.958 kr.Markedet · 1996493.006 kr.Markedet · 1997454.952 kr.Markedet · 1998677.234 kr.Markedet · 1999457.072 kr.Markedet · 2000601.444 kr.Markedet · 2001740.993 kr.Markedet · 2002652.695 kr.Markedet · 2003717.249 kr.Markedet · 20041.034.772 kr.Markedet · 2005908.049 kr.Markedet · 20061.601.554 kr.Markedet · 20071.106.269 kr.Markedet · 20081.161.230 kr.Markedet · 2009819.380 kr.Markedet · 20101.457.500 kr.Markedet · 2011916.052 kr.Markedet · 2012865.649 kr.Markedet · 2013841.746 kr.Markedet · 2014770.143 kr.Markedet · 20151.070.388 kr.Markedet · 20161.242.002 kr.Markedet · 20171.587.350 kr.Markedet · 20181.449.232 kr.Markedet · 20191.567.740 kr.Markedet · 20201.533.237 kr.Markedet · 20211.636.534 kr.Markedet · 20221.743.435 kr.Markedet · 20231.583.905 kr.Markedet · 20241.601.077 kr.Markedet · 20251.716.405 kr.Markedet · 20262.467.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2006 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværddal 20, 1. 5
2880 Bagsværd		81 m²0 m07-11-20252.995.000 kr.36.975 kr./m²
Bagsværddal 10, st. th
2880 Bagsværd		86 m²99 m04-11-20242.995.000 kr.34.826 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 111, 1. tv
2880 Bagsværd		51 m²34 m27-10-20251.985.000 kr.38.922 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81C, 3.
2880 Bagsværd		52 m²254 m11-04-20251.715.000 kr.32.981 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81E, 3.
2880 Bagsværd		54 m²261 m11-11-20252.100.000 kr.38.889 kr./m²
Bondehavevej 14, st. th
2880 Bagsværd		53 m²420 m13-08-20252.395.000 kr.45.189 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 3. a
2880 Bagsværd		54 m²298 m12-05-20262.195.000 kr.40.648 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 3. b
2880 Bagsværd		52 m²298 m25-04-20251.615.000 kr.31.058 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 3. e
2880 Bagsværd		52 m²298 m10-07-20241.625.000 kr.31.250 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 113, 1. th
2880 Bagsværd		50 m²25 m17-06-20241.645.000 kr.32.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden