Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværddal 10, 2. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
524 m²
Bebygget areal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.967 kr/m².2.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværddal gns: 33.146 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.652.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,84 pct. siden maj 2016
297k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat2.652.663 kr.Markedet · 1992451.347 kr.Markedet · 1993414.143 kr.Markedet · 1994577.727 kr.Markedet · 1995488.906 kr.Markedet · 1996660.442 kr.Markedet · 1997609.464 kr.Markedet · 1998907.238 kr.Markedet · 1999612.304 kr.Markedet · 2000805.708 kr.Markedet · 2001992.651 kr.Markedet · 2002874.365 kr.Markedet · 2003960.843 kr.Markedet · 20041.386.204 kr.Markedet · 20051.216.443 kr.Markedet · 20062.145.478 kr.Markedet · 20071.481.983 kr.Markedet · 20081.555.610 kr.Markedet · 20091.097.660 kr.Markedet · 20101.952.500 kr.Markedet · 20111.227.164 kr.Markedet · 20121.159.643 kr.Markedet · 20131.127.622 kr.Markedet · 20141.031.701 kr.Markedet · 20151.433.916 kr.Markedet · 20161.663.814 kr.Markedet · 20172.126.450 kr.Markedet · 20181.941.424 kr.Markedet · 20192.100.180 kr.Markedet · 20202.053.959 kr.Markedet · 20212.192.338 kr.Markedet · 20222.335.545 kr.Markedet · 20232.121.835 kr.Markedet · 20242.144.839 kr.Markedet · 20252.299.335 kr.Markedet · 20263.305.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværddal 20, 1. 5
2880 Bagsværd		81 m²99 m07-11-20252.995.000 kr.36.975 kr./m²
Bagsværddal 10, st. th
2880 Bagsværd		86 m²0 m04-11-20242.995.000 kr.34.826 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 11. n
2880 Bagsværd		72 m²95 m06-04-20262.295.000 kr.31.875 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 2. n
2880 Bagsværd		72 m²95 m04-02-20251.560.000 kr.21.667 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 13. n
2880 Bagsværd		72 m²95 m08-01-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, 2.
2880 Bagsværd		70 m²187 m09-12-20252.645.000 kr.37.786 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 109, 2. th
2880 Bagsværd		68 m²85 m26-01-20242.250.000 kr.33.088 kr./m²
Godtgemt 1, st. th
2880 Bagsværd		70 m²317 m04-04-20252.675.000 kr.38.214 kr./m²
Aldershvilevej 129, st. th
2880 Bagsværd		70 m²320 m19-08-20252.650.000 kr.37.857 kr./m²
Aldershvilevej 127, st. tv
2880 Bagsværd		70 m²321 m01-01-20252.510.000 kr.35.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden