Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværddal 10, 1. mf

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
524 m²
Bebygget areal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.474 kr/m².4.010.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværddal gns: 33.146 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.875.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,35 pct. siden sep. 2020
363k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.612.500 kr.I dag · vores estimat3.875.748 kr.Markedet · 1992553.059 kr.Markedet · 1993507.471 kr.Markedet · 1994707.919 kr.Markedet · 1995599.082 kr.Markedet · 1996809.274 kr.Markedet · 1997746.808 kr.Markedet · 19981.111.686 kr.Markedet · 1999750.288 kr.Markedet · 2000987.276 kr.Markedet · 20011.216.347 kr.Markedet · 20021.071.405 kr.Markedet · 20031.177.371 kr.Markedet · 20041.698.588 kr.Markedet · 20051.490.571 kr.Markedet · 20062.628.966 kr.Markedet · 20071.815.951 kr.Markedet · 20081.906.170 kr.Markedet · 20091.345.020 kr.Markedet · 20102.392.500 kr.Markedet · 20111.503.708 kr.Markedet · 20121.420.971 kr.Markedet · 20131.381.734 kr.Markedet · 20141.264.197 kr.Markedet · 20151.757.052 kr.Markedet · 20162.038.758 kr.Markedet · 20172.605.650 kr.Markedet · 20182.378.928 kr.Markedet · 20192.573.460 kr.Markedet · 20202.516.823 kr.Markedet · 20212.686.386 kr.Markedet · 20222.861.865 kr.Markedet · 20232.599.995 kr.Markedet · 20242.628.183 kr.Markedet · 20252.817.495 kr.Markedet · 20264.050.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.612.500 kr.
I dag · vores estimat
3.875.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.612.500 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværddal 10, st. th
2880 Bagsværd		86 m²0 m04-11-20242.995.000 kr.34.826 kr./m²
Bagsværddal 20, 1. 5
2880 Bagsværd		81 m²99 m07-11-20252.995.000 kr.36.975 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 3
2880 Bagsværd		87 m²121 m16-11-20252.750.000 kr.31.609 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, 1. 4
2880 Bagsværd		87 m²343 m18-02-20264.850.000 kr.55.747 kr./m²
Granvej 107, 3. 2
2880 Bagsværd		88 m²290 m07-09-20255.032.000 kr.57.182 kr./m²
Granvej 107, 4. 2
2880 Bagsværd		88 m²290 m02-09-20255.120.000 kr.58.182 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, st. 5
2880 Bagsværd		87 m²385 m17-01-20254.145.000 kr.47.644 kr./m²
Aldershvilevej 102, 1. th
2880 Bagsværd		87 m²396 m19-08-20243.425.000 kr.39.368 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 6
2880 Bagsværd		84 m²121 m17-04-20263.400.000 kr.40.476 kr./m²
Granvej 105, 3. 3.
2880 Bagsværd		86 m²325 m20-07-20265.395.000 kr.62.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden