Bagsværd Hovedgade 77, 2. c

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1960
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 3864 m²
Bebygget areal: 1198 m²
Erhvervsareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.331 kr/m².1.634.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.722.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,24 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.275.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 77, 1. d 2880 Bagsværd	50 m²	0 m	02-11-2025	1.740.000 kr.	34.800 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 2. b 2880 Bagsværd	50 m²	66 m	17-11-2024	1.675.000 kr.	33.500 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, st. mf 2880 Bagsværd	50 m²	116 m	14-10-2024	1.630.000 kr.	32.600 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83B, 1. mf 2880 Bagsværd	50 m²	144 m	15-06-2026	2.052.000 kr.	41.040 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 77, st. b 2880 Bagsværd	51 m²	0 m	19-02-2025	1.595.000 kr.	31.275 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 77, 1. g 2880 Bagsværd	51 m²	0 m	03-01-2024	1.360.000 kr.	26.667 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 58, 1. c 2880 Bagsværd	51 m²	106 m	02-02-2025	1.695.000 kr.	33.235 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 58, st. f 2880 Bagsværd	51 m²	106 m	22-01-2025	1.650.000 kr.	32.353 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 58, st. e 2880 Bagsværd	51 m²	106 m	10-06-2024	1.625.000 kr.	31.863 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 58, st. c 2880 Bagsværd	51 m²	106 m	17-01-2024	1.325.000 kr.	25.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu