Bagsværd Hovedgade 77, 2. a

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1960
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 3864 m²
Bebygget areal: 1198 m²
Erhvervsareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.942 kr/m².2.256.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.613.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,57 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 99, 11. n 2880 Bagsværd	72 m²	260 m	06-04-2026	2.295.000 kr.	31.875 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 2. n 2880 Bagsværd	72 m²	260 m	04-02-2025	1.560.000 kr.	21.667 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 13. n 2880 Bagsværd	72 m²	260 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, 2. 2880 Bagsværd	70 m²	116 m	09-12-2025	2.645.000 kr.	37.786 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 2. g 2880 Bagsværd	67 m²	66 m	13-03-2024	2.235.000 kr.	33.358 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83B, 2. tv 2880 Bagsværd	67 m²	144 m	26-05-2026	2.625.000 kr.	39.179 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83B, 1. tv 2880 Bagsværd	67 m²	144 m	05-11-2025	2.200.000 kr.	32.836 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83A, 2. tv 2880 Bagsværd	67 m²	147 m	09-11-2025	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 91, 2. tv 2880 Bagsværd	67 m²	163 m	16-11-2025	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 95B, 1. th 2880 Bagsværd	67 m²	202 m	17-11-2024	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu