Bagsværd Hovedgade 58, st. a

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1961
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 1062 m²
Bebygget areal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.731 kr/m².1.411.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.462.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,95 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2008 · Alm. Salg: 700.000 kr.
18. sep. 2008 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
jun.Ejerskifte700.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 58, 2. a 2880 Bagsværd	39 m²	0 m	28-10-2025	1.600.000 kr.	41.026 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 2. c 2880 Bagsværd	45 m²	385 m	14-07-2026	1.950.000 kr.	43.333 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 13. c 2880 Bagsværd	45 m²	385 m	29-10-2025	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 14. c 2880 Bagsværd	45 m²	385 m	06-02-2025	1.295.000 kr.	28.778 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 7. c 2880 Bagsværd	45 m²	385 m	24-03-2024	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 10. f 2880 Bagsværd	45 m²	407 m	07-03-2026	1.750.000 kr.	38.889 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 13. f 2880 Bagsværd	45 m²	407 m	22-07-2025	1.295.000 kr.	28.778 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 6. g 2880 Bagsværd	46 m²	363 m	15-11-2025	1.195.000 kr.	25.978 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 8. g 2880 Bagsværd	46 m²	363 m	18-09-2025	1.302.000 kr.	28.304 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 11. g 2880 Bagsværd	46 m²	363 m	17-03-2025	1.150.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu