Bagsværd Hovedgade 58, 2. c, 2880 Bagsværd — Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1961
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 1062 m²
Bebygget areal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.929 kr/m².1.625.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.012.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 58, 1. c 2880 Bagsværd	51 m²	0 m	02-02-2025	1.695.000 kr.	33.235 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 58, st. f 2880 Bagsværd	51 m²	0 m	22-01-2025	1.650.000 kr.	32.353 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 58, st. e 2880 Bagsværd	51 m²	0 m	10-06-2024	1.625.000 kr.	31.863 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 58, st. c 2880 Bagsværd	51 m²	0 m	17-01-2024	1.325.000 kr.	25.980 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 77, st. b 2880 Bagsværd	51 m²	106 m	19-02-2025	1.595.000 kr.	31.275 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 77, 1. g 2880 Bagsværd	51 m²	106 m	03-01-2024	1.360.000 kr.	26.667 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81C, 1. 2880 Bagsværd	51 m²	213 m	09-09-2026	2.150.000 kr.	42.157 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 77, 1. d 2880 Bagsværd	50 m²	106 m	02-11-2025	1.740.000 kr.	34.800 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 77, 2. c 2880 Bagsværd	50 m²	106 m	19-11-2024	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 3. b 2880 Bagsværd	52 m²	170 m	25-04-2025	1.615.000 kr.	31.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu