Bagsværd Hovedgade 106, 2. a., 2880 Bagsværd — Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2017
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 5456 m²
Bebygget areal: 1468 m²
Erhvervsareal: 3578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.047 kr/m².4.730.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.713 kr/m² (185 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.454 kr/m²-27,00 pct.
3Boligareal større end typisk140 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering5.309.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. h 2880 Bagsværd	147 m²	40 m	28-12-2024	6.040.000 kr.	41.088 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 2 2880 Bagsværd	117 m²	86 m	07-11-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 3 2880 Bagsværd	115 m²	33 m	28-01-2026	3.995.000 kr.	34.739 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 5 2880 Bagsværd	115 m²	86 m	01-02-2025	3.815.000 kr.	33.174 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 160, 1. 2880 Bagsværd	119 m²	360 m	06-10-2025	9.200.000 kr.	77.311 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 1. e 2880 Bagsværd	112 m²	0 m	21-07-2024	4.210.000 kr.	37.589 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 1. f 2880 Bagsværd	112 m²	0 m	25-04-2024	4.345.000 kr.	38.795 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 10. b 2880 Bagsværd	113 m²	87 m	14-07-2026	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 10. b 2880 Bagsværd	113 m²	87 m	28-01-2025	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 14. b 2880 Bagsværd	113 m²	87 m	10-12-2024	3.695.000 kr.	32.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu