Bagmarken 66

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.967 kr/m².1.427.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagmarken gns: 8.236 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.205 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.286.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,60 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1994aug.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagmarken 64 4370 Store Merløse	138 m²	23 m	12-01-2026	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Bagmarken 72 4370 Store Merløse	100 m²	54 m	30-06-2025	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Merløsevej 25 4370 Store Merløse	156 m²	135 m	14-07-2026	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Bakken 24 4370 Store Merløse	132 m²	1,6 km	24-11-2024	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Drosselvej 7 4370 Store Merløse	136 m²	1,6 km	10-11-2024	1.537.500 kr.	11.305 kr./m²
Mejsevej 12 4370 Store Merløse	135 m²	1,7 km	12-05-2026	1.745.000 kr.	12.926 kr./m²
Bakken 20 4370 Store Merløse	129 m²	1,6 km	05-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Bakken 84 4370 Store Merløse	125 m²	1,6 km	02-05-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Bybjærg 6 4370 Store Merløse	124 m²	1,8 km	17-12-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Mejsevej 3 4370 Store Merløse	122 m²	1,7 km	29-04-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu