Baggårdsvej 9, Hasle

Villa · 142 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.713 m², 6 værelser, opført i 2013, renoveret i 2015. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 2713 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 142 m².1.581.170 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.894.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,29 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, andet1.400.000 kr.
2015Ombygning
2013Bygget
2007mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baggårdsvej 10, Hasle 3790 Hasle	109 m²	59 m	09-01-2026	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Baggårdsvej 2, Hasle 3790 Hasle	194 m²	1,3 km	07-05-2026	1.000.000 kr.	5.155 kr./m²
Toftebakken 14, Hasle 3790 Hasle	140 m²	1,9 km	18-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Ellebakken 7, Hasle 3790 Hasle	142 m²	2,1 km	25-11-2025	1.395.000 kr.	9.824 kr./m²
Gammeltoft 13, Hasle 3790 Hasle	136 m²	1,8 km	07-12-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Tofteløkken 8, Hasle 3790 Hasle	136 m²	2,0 km	20-03-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Damløkkevej 3, Hasle 3790 Hasle	133 m²	2,3 km	07-02-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Brænderivej 14, Hasle 3790 Hasle	154 m²	2,1 km	16-12-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Svalhøjvej 5, Hasle 3790 Hasle	128 m²	2,3 km	21-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Tofteløkken 6, Hasle 3790 Hasle	163 m²	2,0 km	22-01-2024	1.725.000 kr.	10.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu