Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Bagerivej 7

Rækkehus · 101 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.763 kr/m².3.216.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.323.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,12 pct. siden dec. 2016
527k1,2M2,0M2,7M3,4M19931997200120052009201320172021202514. dec. 20161.730.000 kr.I dag · vores estimat3.323.591 kr.Markedet · 1993552.773 kr.Markedet · 1994884.255 kr.Markedet · 1995645.592 kr.Markedet · 1996603.677 kr.Markedet · 1997695.183 kr.Markedet · 1998538.835 kr.Markedet · 1999578.730 kr.Markedet · 2000914.454 kr.Markedet · 20011.189.679 kr.Markedet · 20021.170.287 kr.Markedet · 20031.262.298 kr.Markedet · 20041.104.132 kr.Markedet · 20051.479.751 kr.Markedet · 2006943.441 kr.Markedet · 20072.051.007 kr.Markedet · 20081.951.219 kr.Markedet · 20092.024.343 kr.Markedet · 20102.082.014 kr.Markedet · 20111.944.957 kr.Markedet · 20121.869.207 kr.Markedet · 20131.958.188 kr.Markedet · 20141.991.013 kr.Markedet · 20152.332.696 kr.Markedet · 20162.046.159 kr.Markedet · 20171.186.952 kr.Markedet · 20182.057.875 kr.Markedet · 20192.541.867 kr.Markedet · 20202.659.633 kr.Markedet · 20212.828.000 kr.Markedet · 20222.791.842 kr.Markedet · 20232.607.820 kr.Markedet · 20243.032.929 kr.Markedet · 20253.096.660 kr.Markedet · 20262.927.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
3.323.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årslev Møllevej 3N, Årslev
8220 Brabrand		100 m²201 m04-09-20252.498.000 kr.24.980 kr./m²
Helenelyst 216
8220 Brabrand		101 m²716 m02-06-20263.425.000 kr.33.911 kr./m²
Helenelyst 228
8220 Brabrand		101 m²721 m29-05-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Mariedalsvej 3N
8220 Brabrand		106 m²605 m17-02-20253.250.000 kr.30.660 kr./m²
Lykkensdalsvej 183
8220 Brabrand		100 m²944 m29-05-20243.700.000 kr.37.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 175
8220 Brabrand		100 m²964 m06-02-20253.100.000 kr.31.000 kr./m²
Mariedalsvej 3D
8220 Brabrand		106 m²651 m08-04-20252.590.000 kr.24.434 kr./m²
Lykkensdalsvej 189
8220 Brabrand		100 m²969 m01-03-20253.998.000 kr.39.980 kr./m²
Lykkensdalsvej 151
8220 Brabrand		100 m²1,0 km11-09-20242.420.000 kr.24.200 kr./m²
Lykkensdalsvej 145
8220 Brabrand		100 m²1,1 km04-04-20243.780.000 kr.37.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden