Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Bagerivej 3

Villa · 102 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 433 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.282 kr/m².4.527.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.337.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,28 pct. siden jun. 2014
183k1,2M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020244. jun. 20141.740.000 kr.I dag · vores estimat4.337.556 kr.Markedet · 1992669.528 kr.Markedet · 1993569.874 kr.Markedet · 1994530.604 kr.Markedet · 1995666.978 kr.Markedet · 1996550.902 kr.Markedet · 1997966.960 kr.Markedet · 1998742.968 kr.Markedet · 19991.080.690 kr.Markedet · 20001.072.938 kr.Markedet · 2001918.306 kr.Markedet · 2002894.132 kr.Markedet · 20031.215.738 kr.Markedet · 20041.185.750 kr.Markedet · 20051.503.174 kr.Markedet · 2006769.182 kr.Markedet · 20071.950.036 kr.Markedet · 20082.151.384 kr.Markedet · 20091.643.628 kr.Markedet · 20101.925.454 kr.Markedet · 20112.097.120 kr.Markedet · 20121.530.000 kr.Markedet · 20131.903.728 kr.Markedet · 20141.876.086 kr.Markedet · 20152.091.612 kr.Markedet · 20162.143.122 kr.Markedet · 20171.936.368 kr.Markedet · 20182.498.388 kr.Markedet · 20192.082.228 kr.Markedet · 20202.808.264 kr.Markedet · 20212.916.180 kr.Markedet · 20223.170.262 kr.Markedet · 20232.885.172 kr.Markedet · 20243.173.118 kr.Markedet · 20252.499.000 kr.Markedet · 20263.008.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2014 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
4.337.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 2A
8220 Brabrand		95 m²143 m14-10-20242.098.000 kr.22.084 kr./m²
Helenelyst 99
8220 Brabrand		104 m²867 m03-12-20234.300.000 kr.41.346 kr./m²
Hansen-Aarslevs Vej 3, Voldbæk
8220 Brabrand		108 m²622 m20-06-20243.998.000 kr.37.019 kr./m²
Langdalsvej 11A
8220 Brabrand		96 m²754 m27-06-20243.875.000 kr.40.365 kr./m²
Rætebølvej 6A, 1., True
8220 Brabrand		103 m²1,3 km05-11-20258.400.000 kr.81.553 kr./m²
Labyrinten 6
8220 Brabrand		108 m²933 m31-08-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²1,4 km30-09-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²1,4 km28-08-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Silkeborgvej 663
8220 Brabrand		118 m²394 m05-03-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Hougårdsvej 20
8220 Brabrand		118 m²410 m03-11-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden