Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Bagerivej 2

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.249 kr/m².3.687.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.437.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,39 pct. siden apr. 2008
228k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20082.150.000 kr.I dag · vores estimat4.437.393 kr.Markedet · 1992833.628 kr.Markedet · 1993709.549 kr.Markedet · 1994660.654 kr.Markedet · 1995830.453 kr.Markedet · 1996685.927 kr.Markedet · 19971.203.960 kr.Markedet · 1998925.068 kr.Markedet · 19991.345.565 kr.Markedet · 20001.335.913 kr.Markedet · 20011.143.381 kr.Markedet · 20021.113.282 kr.Markedet · 20031.513.713 kr.Markedet · 20041.476.375 kr.Markedet · 20051.871.599 kr.Markedet · 2006957.707 kr.Markedet · 20072.427.986 kr.Markedet · 20082.678.684 kr.Markedet · 20092.046.478 kr.Markedet · 20102.397.379 kr.Markedet · 20112.611.120 kr.Markedet · 20121.905.000 kr.Markedet · 20132.370.328 kr.Markedet · 20142.335.911 kr.Markedet · 20152.604.262 kr.Markedet · 20162.668.397 kr.Markedet · 20172.410.968 kr.Markedet · 20183.110.738 kr.Markedet · 20192.592.578 kr.Markedet · 20203.496.564 kr.Markedet · 20213.630.930 kr.Markedet · 20223.947.287 kr.Markedet · 20233.592.322 kr.Markedet · 20243.950.843 kr.Markedet · 20253.111.500 kr.Markedet · 20263.745.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.437.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 2
8220 Brabrand		126 m²132 m02-04-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²
Byleddet 6
8220 Brabrand		136 m²169 m05-12-20243.350.000 kr.24.632 kr./m²
Lykkensdalsvej 2A
8220 Brabrand		128 m²710 m27-02-20253.300.000 kr.25.781 kr./m²
Stadevej 4
8220 Brabrand		122 m²580 m07-12-20234.626.000 kr.37.918 kr./m²
Silkeborgvej 663
8220 Brabrand		118 m²348 m05-03-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Ørvadsvej 156, Årslev
8220 Brabrand		133 m²550 m17-10-20253.800.000 kr.28.571 kr./m²
Hougårdsvej 20
8220 Brabrand		118 m²371 m03-11-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov
8220 Brabrand		120 m²548 m13-05-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Lykkenshøj 1
8220 Brabrand		126 m²1,2 km02-05-20243.975.000 kr.31.548 kr./m²
Donsvej 3
8220 Brabrand		140 m²425 m05-12-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden