Bagå 4, Hasle, 3790 Hasle — Villa · 133 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 133 m².1.480.955 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.592.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,11 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2016 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2011majEjerskifte
1996dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baggårdsvej 10, Hasle 3790 Hasle	109 m²	614 m	09-01-2026	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Gammeltoft 13, Hasle 3790 Hasle	136 m²	2,3 km	07-12-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Tofteløkken 8, Hasle 3790 Hasle	136 m²	2,5 km	20-03-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Damløkkevej 3, Hasle 3790 Hasle	133 m²	2,7 km	07-02-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Toftebakken 14, Hasle 3790 Hasle	140 m²	2,4 km	18-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Svalhøjvej 5, Hasle 3790 Hasle	128 m²	2,7 km	21-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Ellebakken 7, Hasle 3790 Hasle	142 m²	2,5 km	25-11-2025	1.395.000 kr.	9.824 kr./m²
Vestergade 38, Hasle 3790 Hasle	127 m²	3,1 km	13-04-2025	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Toftebakken 2 3790 Hasle	114 m²	2,3 km	09-06-2026	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Østergade 1B, Hasle 3790 Hasle	120 m²	2,9 km	28-10-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu