Bag Hjelm 30

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.000 kr/m².1.852.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.674.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,55 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Hjelm 8 6200 Aabenraa	186 m²	188 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	11.156 kr./m²
Tøndervej 223 6200 Aabenraa	139 m²	240 m	21-01-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Tøndervej 223A 6200 Aabenraa	141 m²	217 m	10-12-2025	1.690.000 kr.	11.986 kr./m²
Birkevej 15A 6200 Aabenraa	141 m²	252 m	25-03-2025	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Farverhus 12A 6200 Aabenraa	136 m²	382 m	10-12-2023	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²
Farverhus 12 6200 Aabenraa	142 m²	347 m	23-11-2024	2.010.000 kr.	14.155 kr./m²
Farverhus 266 6200 Aabenraa	143 m²	415 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Farverhus 112 6200 Aabenraa	137 m²	758 m	14-12-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Birkevej 20 6200 Aabenraa	126 m²	194 m	29-09-2024	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Farverhus 198 6200 Aabenraa	146 m²	538 m	01-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu