Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Bæverdalen 14

Fritidshus · 70 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.448 kr/m².2.083.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.798.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,02 pct. siden aug. 2021
145k820k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.798.770 kr.Markedet · 1992274.190 kr.Markedet · 1993188.370 kr.Markedet · 1994210.630 kr.Markedet · 1995415.660 kr.Markedet · 1996455.910 kr.Markedet · 1997288.750 kr.Markedet · 1998526.540 kr.Markedet · 1999489.650 kr.Markedet · 2000500.710 kr.Markedet · 2001585.550 kr.Markedet · 2002855.540 kr.Markedet · 2003145.040 kr.Markedet · 20041.222.200 kr.Markedet · 2005661.500 kr.Markedet · 20061.479.520 kr.Markedet · 2007475.020 kr.Markedet · 20081.256.430 kr.Markedet · 20091.250.900 kr.Markedet · 20101.029.980 kr.Markedet · 2011931.770 kr.Markedet · 2012931.980 kr.Markedet · 2013684.670 kr.Markedet · 2014832.370 kr.Markedet · 2015663.530 kr.Markedet · 2016809.690 kr.Markedet · 2017772.730 kr.Markedet · 20181.009.610 kr.Markedet · 2019439.880 kr.Markedet · 2020949.970 kr.Markedet · 20211.576.190 kr.Markedet · 2022916.650 kr.Markedet · 20231.107.680 kr.Markedet · 20242.260.440 kr.Markedet · 20251.948.870 kr.Markedet · 20262.271.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæverdalen 5
4673 Rødvig Stevns		120 m²112 m01-04-20242.595.000 kr.21.625 kr./m²
Vinkelager 16
4673 Rødvig Stevns		69 m²180 m07-09-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²
Langager 12
4673 Rødvig Stevns		70 m²336 m15-10-20241.550.000 kr.22.143 kr./m²
Skovstumperne 16
4673 Rødvig Stevns		70 m²496 m27-02-20241.650.000 kr.23.571 kr./m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		71 m²493 m07-07-20251.795.000 kr.25.282 kr./m²
Stuven 11, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		70 m²717 m01-10-20251.995.000 kr.28.500 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		73 m²401 m21-01-20241.275.000 kr.17.466 kr./m²
Stuven 44, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		72 m²578 m09-05-20242.100.000 kr.29.167 kr./m²
Strandageren 11
4673 Rødvig Stevns		74 m²485 m19-02-20263.100.000 kr.41.892 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		78 m²349 m14-03-20242.570.000 kr.32.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden