Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Bæverdalen 10

Villa · 47 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 47 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.983 kr/m².1.353.029 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering942.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 4
4673 Rødvig Stevns		58 m²722 m06-02-20251.465.291 kr.25.264 kr./m²
Murervej 3, Lille Heddinge
4673 Rødvig Stevns		40 m²3,1 km29-05-2026500.000 kr.12.500 kr./m²
Ryttervej 16, Lille Heddinge
4673 Rødvig Stevns		56 m²3,0 km26-08-2025725.000 kr.12.946 kr./m²
Rødvigvej 44, Lille Heddinge
4673 Rødvig Stevns		65 m²3,0 km13-08-2024570.000 kr.8.769 kr./m²
Thorsvænge 25
4673 Rødvig Stevns		79 m²1,1 km14-11-20241.595.000 kr.20.190 kr./m²
Korsnæbsvej 18
4673 Rødvig Stevns		79 m²1,6 km05-12-20231.000.000 kr.12.658 kr./m²
Nordre Klintevej 6
4673 Rødvig Stevns		80 m²1,4 km06-06-20251.350.000 kr.16.875 kr./m²
Havnevej 1
4673 Rødvig Stevns		88 m²1,1 km13-01-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²
Rødvig Strandvej 21A
4673 Rødvig Stevns		91 m²612 m09-02-20263.325.000 kr.36.538 kr./m²
Korsnæbsvej 6
4673 Rødvig Stevns		88 m²1,5 km01-09-20261.400.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden