Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Bækvej 5

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.219 kr/m².3.376.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.786.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,39 pct. siden mar. 1997
323k4,3M8,2M12,2M16,1M19921996200020042008201220162020202419. mar. 1997925.000 kr.I dag · vores estimat3.786.881 kr.Markedet · 1992664.272 kr.Markedet · 1993765.792 kr.Markedet · 19941.070.640 kr.Markedet · 1995707.904 kr.Markedet · 1996943.776 kr.Markedet · 19971.261.584 kr.Markedet · 19981.381.824 kr.Markedet · 1999364.608 kr.Markedet · 20001.762.128 kr.Markedet · 2001923.328 kr.Markedet · 20021.175.616 kr.Markedet · 20031.588.176 kr.Markedet · 20041.595.376 kr.Markedet · 20051.902.528 kr.Markedet · 20062.600.928 kr.Markedet · 20072.531.520 kr.Markedet · 2008776.160 kr.Markedet · 2009691.200 kr.Markedet · 20101.912.752 kr.Markedet · 20111.924.560 kr.Markedet · 20121.301.616 kr.Markedet · 20131.475.568 kr.Markedet · 20141.808.064 kr.Markedet · 20152.249.280 kr.Markedet · 20162.282.976 kr.Markedet · 20171.483.488 kr.Markedet · 20182.116.368 kr.Markedet · 20193.045.888 kr.Markedet · 20202.917.296 kr.Markedet · 20213.004.272 kr.Markedet · 20223.346.992 kr.Markedet · 20233.122.064 kr.Markedet · 20243.177.216 kr.Markedet · 20254.003.200 kr.Markedet · 20263.204.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1997 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.786.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, familiehandel925.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvej 1B
8340 Malling		122 m²46 m16-06-20253.498.000 kr.28.672 kr./m²
Bredgade 87
8340 Malling		140 m²182 m14-08-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Smedegårds Allé 107
8340 Malling		150 m²185 m26-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 11
8340 Malling		145 m²465 m15-05-20263.125.000 kr.21.552 kr./m²
Krekærlunds Allé 149
8340 Malling		139 m²430 m04-09-20243.825.000 kr.27.518 kr./m²
Søndermarksvej 5
8340 Malling		139 m²432 m02-06-20263.040.000 kr.21.871 kr./m²
Agertoften 27
8340 Malling		144 m²752 m24-11-20243.330.000 kr.23.125 kr./m²
Balskærvej 23
8340 Malling		153 m²470 m18-02-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Nyvej 10
8340 Malling		131 m²274 m01-10-20253.250.000 kr.24.809 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 30
8340 Malling		134 m²446 m13-08-20243.350.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden