Bækvej 39, Lund

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LundMedian pris/m² for villa i Lund (8700, sidste 24 mdr.): 15.185 kr/m² × 136 m².2.065.160 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.832.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,98 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.762.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.762.500 kr.
2009jun.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leddet 13 8700 Horsens	132 m²	158 m	06-03-2026	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Anhøj 68 8700 Horsens	139 m²	401 m	14-05-2025	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Leddet 21 8700 Horsens	127 m²	162 m	29-05-2024	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Toftevej 1, Lund 8700 Horsens	136 m²	738 m	06-07-2026	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Højlund 8 8700 Horsens	135 m²	720 m	28-12-2025	2.665.000 kr.	19.741 kr./m²
Højlund 34 8700 Horsens	136 m²	786 m	06-03-2026	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Cecilies Vej 17 8700 Horsens	140 m²	609 m	29-06-2024	13.485.000 kr.	96.321 kr./m²
Babettes Vej 19, Lund 8700 Horsens	130 m²	499 m	26-05-2025	2.560.000 kr.	19.692 kr./m²
Cecilies Vej 21 8700 Horsens	140 m²	625 m	29-06-2024	13.485.000 kr.	96.321 kr./m²
Skråningen 6 8700 Horsens	151 m²	127 m	13-10-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu