Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5290 Marslev

Bækskov 57

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.214 kr/m².1.259.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBækskov gns: 11.743 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 9.823 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.045.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,57 pct. siden feb. 2024
95k500k905k1,3M1,7M19931997200120052010201420182022202629. feb. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.045.356 kr.Markedet · 1993349.690 kr.Markedet · 1994428.670 kr.Markedet · 1995405.350 kr.Markedet · 1996587.620 kr.Markedet · 1997651.530 kr.Markedet · 1998494.120 kr.Markedet · 1999774.510 kr.Markedet · 2000434.170 kr.Markedet · 2001573.430 kr.Markedet · 2002733.700 kr.Markedet · 2003581.460 kr.Markedet · 2004843.480 kr.Markedet · 2005215.380 kr.Markedet · 2006543.730 kr.Markedet · 2007200.420 kr.Markedet · 2008913.110 kr.Markedet · 20101.100.000 kr.Markedet · 20111.019.700 kr.Markedet · 20121.316.810 kr.Markedet · 2013854.260 kr.Markedet · 20141.164.790 kr.Markedet · 2015724.680 kr.Markedet · 20161.127.500 kr.Markedet · 20171.025.750 kr.Markedet · 2018261.910 kr.Markedet · 2019553.410 kr.Markedet · 2020990.660 kr.Markedet · 20211.397.440 kr.Markedet · 20221.236.510 kr.Markedet · 20231.430.000 kr.Markedet · 20241.126.730 kr.Markedet · 20251.643.730 kr.Markedet · 20261.277.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.045.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækskov 30
5290 Marslev		106 m²125 m19-03-2024972.000 kr.9.170 kr./m²
Bækskov 65
5290 Marslev		122 m²72 m10-08-20251.450.000 kr.11.885 kr./m²
Bækskov 31
5290 Marslev		95 m²74 m27-01-20261.430.000 kr.15.053 kr./m²
Bækskov 46
5290 Marslev		95 m²76 m07-02-2024765.000 kr.8.053 kr./m²
Bækskov 36
5290 Marslev		95 m²90 m10-08-20251.349.000 kr.14.200 kr./m²
Bækskov 5
5290 Marslev		94 m²187 m03-04-20241.170.000 kr.12.447 kr./m²
Bækskov 23
5290 Marslev		127 m²143 m20-05-2026675.000 kr.5.315 kr./m²
Bækskov 17
5290 Marslev		127 m²144 m09-10-20241.580.000 kr.12.441 kr./m²
Bækskov 22
5290 Marslev		152 m²167 m07-10-20241.785.000 kr.11.743 kr./m²
Alléparken 15
5290 Marslev		120 m²1,6 km21-12-20231.420.000 kr.11.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden