Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5290 Marslev

Bækskov 4

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.258 kr/m².1.252.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBækskov gns: 11.743 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 9.823 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.123.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,39 pct. siden nov. 2015
121k637k1,2M1,7M2,2M19931997200120052010201420182022202623. nov. 2015633.330 kr.I dag · vores estimat1.123.451 kr.Markedet · 1993445.060 kr.Markedet · 1994545.580 kr.Markedet · 1995515.900 kr.Markedet · 1996747.880 kr.Markedet · 1997829.220 kr.Markedet · 1998628.880 kr.Markedet · 1999985.740 kr.Markedet · 2000552.580 kr.Markedet · 2001729.820 kr.Markedet · 2002933.800 kr.Markedet · 2003740.040 kr.Markedet · 20041.073.520 kr.Markedet · 2005274.120 kr.Markedet · 2006692.020 kr.Markedet · 2007255.080 kr.Markedet · 20081.162.140 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20111.297.800 kr.Markedet · 20121.675.940 kr.Markedet · 20131.087.240 kr.Markedet · 20141.482.460 kr.Markedet · 2015922.320 kr.Markedet · 20161.435.000 kr.Markedet · 20171.305.500 kr.Markedet · 2018333.340 kr.Markedet · 2019704.340 kr.Markedet · 20201.260.840 kr.Markedet · 20211.778.560 kr.Markedet · 20221.573.740 kr.Markedet · 20231.820.000 kr.Markedet · 20241.434.020 kr.Markedet · 20252.092.020 kr.Markedet · 20261.626.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2015 · Alm. Salg
633.330 kr.
I dag · vores estimat
1.123.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt på tvangsauktion633.330 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækskov 22
5290 Marslev		152 m²146 m07-10-20241.785.000 kr.11.743 kr./m²
Bækskov 17
5290 Marslev		127 m²110 m09-10-20241.580.000 kr.12.441 kr./m²
Bækskov 23
5290 Marslev		127 m²158 m20-05-2026675.000 kr.5.315 kr./m²
Bækskov 65
5290 Marslev		122 m²265 m10-08-20251.450.000 kr.11.885 kr./m²
Bækskov 57
5290 Marslev		110 m²212 m16-11-20231.350.000 kr.12.273 kr./m²
Bækskov 30
5290 Marslev		106 m²98 m19-03-2024972.000 kr.9.170 kr./m²
Bækskov 5
5290 Marslev		94 m²26 m03-04-20241.170.000 kr.12.447 kr./m²
Bækskov 36
5290 Marslev		95 m²122 m10-08-20251.349.000 kr.14.200 kr./m²
Bækskov 31
5290 Marslev		95 m²140 m27-01-20261.430.000 kr.15.053 kr./m²
Bækskov 46
5290 Marslev		95 m²185 m07-02-2024765.000 kr.8.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden