Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5290 Marslev

Bækskov 30

Villa · 106 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.192 kr/m².1.235.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBækskov gns: 11.743 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 9.823 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering990.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,91 pct. siden jun. 2024
92k482k872k1,3M1,7M19931997200120052010201420182022202630. jun. 2024972.000 kr.I dag · vores estimat990.577 kr.Markedet · 1993336.974 kr.Markedet · 1994413.082 kr.Markedet · 1995390.610 kr.Markedet · 1996566.252 kr.Markedet · 1997627.838 kr.Markedet · 1998476.152 kr.Markedet · 1999746.346 kr.Markedet · 2000418.382 kr.Markedet · 2001552.578 kr.Markedet · 2002707.020 kr.Markedet · 2003560.316 kr.Markedet · 2004812.808 kr.Markedet · 2005207.548 kr.Markedet · 2006523.958 kr.Markedet · 2007193.132 kr.Markedet · 2008879.906 kr.Markedet · 20101.060.000 kr.Markedet · 2011982.620 kr.Markedet · 20121.268.926 kr.Markedet · 2013823.196 kr.Markedet · 20141.122.434 kr.Markedet · 2015698.328 kr.Markedet · 20161.086.500 kr.Markedet · 2017988.450 kr.Markedet · 2018252.386 kr.Markedet · 2019533.286 kr.Markedet · 2020954.636 kr.Markedet · 20211.346.624 kr.Markedet · 20221.191.546 kr.Markedet · 20231.378.000 kr.Markedet · 20241.085.758 kr.Markedet · 20251.583.958 kr.Markedet · 20261.231.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
972.000 kr.
I dag · vores estimat
990.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg972.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækskov 57
5290 Marslev		110 m²125 m16-11-20231.350.000 kr.12.273 kr./m²
Bækskov 36
5290 Marslev		95 m²49 m10-08-20251.349.000 kr.14.200 kr./m²
Bækskov 31
5290 Marslev		95 m²52 m27-01-20261.430.000 kr.15.053 kr./m²
Bækskov 46
5290 Marslev		95 m²130 m07-02-2024765.000 kr.8.053 kr./m²
Bækskov 5
5290 Marslev		94 m²72 m03-04-20241.170.000 kr.12.447 kr./m²
Bækskov 65
5290 Marslev		122 m²190 m10-08-20251.450.000 kr.11.885 kr./m²
Bækskov 17
5290 Marslev		127 m²105 m09-10-20241.580.000 kr.12.441 kr./m²
Bækskov 23
5290 Marslev		127 m²144 m20-05-2026675.000 kr.5.315 kr./m²
Bækskov 22
5290 Marslev		152 m²150 m07-10-20241.785.000 kr.11.743 kr./m²
Mejerivejen 15
5290 Marslev		94 m²1,3 km24-09-2024800.000 kr.8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden