Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5290 Marslev

Bækskov 27

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.258 kr/m².1.252.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBækskov gns: 11.743 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 9.823 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk137 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.123.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,32 pct. siden maj 2019
119k623k1,1M1,6M2,1M19931997200120052010201420182022202631. maj 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat1.123.219 kr.Markedet · 1993435.523 kr.Markedet · 1994533.889 kr.Markedet · 1995504.845 kr.Markedet · 1996731.854 kr.Markedet · 1997811.451 kr.Markedet · 1998615.404 kr.Markedet · 1999964.617 kr.Markedet · 2000540.739 kr.Markedet · 2001714.181 kr.Markedet · 2002913.790 kr.Markedet · 2003724.182 kr.Markedet · 20041.050.516 kr.Markedet · 2005268.246 kr.Markedet · 2006677.191 kr.Markedet · 2007249.614 kr.Markedet · 20081.137.237 kr.Markedet · 20101.370.000 kr.Markedet · 20111.269.990 kr.Markedet · 20121.640.027 kr.Markedet · 20131.063.942 kr.Markedet · 20141.450.693 kr.Markedet · 2015902.556 kr.Markedet · 20161.404.250 kr.Markedet · 20171.277.525 kr.Markedet · 2018326.197 kr.Markedet · 2019689.247 kr.Markedet · 20201.233.822 kr.Markedet · 20211.740.448 kr.Markedet · 20221.540.017 kr.Markedet · 20231.781.000 kr.Markedet · 20241.403.291 kr.Markedet · 20252.047.191 kr.Markedet · 20261.591.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.123.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækskov 17
5290 Marslev		127 m²117 m09-10-20241.580.000 kr.12.441 kr./m²
Bækskov 23
5290 Marslev		127 m²150 m20-05-2026675.000 kr.5.315 kr./m²
Bækskov 22
5290 Marslev		152 m²160 m07-10-20241.785.000 kr.11.743 kr./m²
Bækskov 65
5290 Marslev		122 m²173 m10-08-20251.450.000 kr.11.885 kr./m²
Bækskov 57
5290 Marslev		110 m²105 m16-11-20231.350.000 kr.12.273 kr./m²
Bækskov 30
5290 Marslev		106 m²26 m19-03-2024972.000 kr.9.170 kr./m²
Bækskov 31
5290 Marslev		95 m²37 m27-01-20261.430.000 kr.15.053 kr./m²
Bækskov 36
5290 Marslev		95 m²47 m10-08-20251.349.000 kr.14.200 kr./m²
Bækskov 46
5290 Marslev		95 m²123 m07-02-2024765.000 kr.8.053 kr./m²
Bækskov 5
5290 Marslev		94 m²98 m03-04-20241.170.000 kr.12.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden