Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5290 Marslev

Bækskov 18

Villa · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.258 kr/m².1.252.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBækskov gns: 11.743 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 9.823 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.042.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,73 pct. siden jan. 2021
101k532k963k1,4M1,8M19931997200120052010201420182022202614. jan. 2021450.000 kr.I dag · vores estimat1.042.784 kr.Markedet · 1993371.943 kr.Markedet · 1994455.949 kr.Markedet · 1995431.145 kr.Markedet · 1996625.014 kr.Markedet · 1997692.991 kr.Markedet · 1998525.564 kr.Markedet · 1999823.797 kr.Markedet · 2000461.799 kr.Markedet · 2001609.921 kr.Markedet · 2002780.390 kr.Markedet · 2003618.462 kr.Markedet · 2004897.156 kr.Markedet · 2005229.086 kr.Markedet · 2006578.331 kr.Markedet · 2007213.174 kr.Markedet · 2008971.217 kr.Markedet · 20101.170.000 kr.Markedet · 20111.084.590 kr.Markedet · 20121.400.607 kr.Markedet · 2013908.622 kr.Markedet · 20141.238.913 kr.Markedet · 2015770.796 kr.Markedet · 20161.199.250 kr.Markedet · 20171.091.025 kr.Markedet · 2018278.577 kr.Markedet · 2019588.627 kr.Markedet · 20201.053.702 kr.Markedet · 20211.486.368 kr.Markedet · 20221.315.197 kr.Markedet · 20231.521.000 kr.Markedet · 20241.198.431 kr.Markedet · 20251.748.331 kr.Markedet · 20261.359.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.042.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækskov 65
5290 Marslev		122 m²191 m10-08-20251.450.000 kr.11.885 kr./m²
Bækskov 57
5290 Marslev		110 m²168 m16-11-20231.350.000 kr.12.273 kr./m²
Bækskov 17
5290 Marslev		127 m²26 m09-10-20241.580.000 kr.12.441 kr./m²
Bækskov 23
5290 Marslev		127 m²48 m20-05-2026675.000 kr.5.315 kr./m²
Bækskov 30
5290 Marslev		106 m²128 m19-03-2024972.000 kr.9.170 kr./m²
Bækskov 36
5290 Marslev		95 m²102 m10-08-20251.349.000 kr.14.200 kr./m²
Bækskov 46
5290 Marslev		95 m²105 m07-02-2024765.000 kr.8.053 kr./m²
Bækskov 31
5290 Marslev		95 m²126 m27-01-20261.430.000 kr.15.053 kr./m²
Bækskov 5
5290 Marslev		94 m²107 m03-04-20241.170.000 kr.12.447 kr./m²
Bækskov 22
5290 Marslev		152 m²31 m07-10-20241.785.000 kr.11.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden