Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bækparken 67, Valsgård

Villa · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.581 kr/m² × 138 m².1.736.178 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.492.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,63 pct. siden jan. 2011
255k675k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.325.000 kr.I dag · vores estimat1.492.365 kr.Markedet · 1992624.036 kr.Markedet · 1993255.162 kr.Markedet · 1994546.204 kr.Markedet · 1995423.108 kr.Markedet · 1996597.540 kr.Markedet · 1997427.662 kr.Markedet · 1998747.684 kr.Markedet · 1999709.458 kr.Markedet · 2000796.812 kr.Markedet · 20011.009.608 kr.Markedet · 2002721.464 kr.Markedet · 2003821.100 kr.Markedet · 2004487.002 kr.Markedet · 2005698.694 kr.Markedet · 2006969.312 kr.Markedet · 20071.179.900 kr.Markedet · 20081.078.056 kr.Markedet · 20091.015.404 kr.Markedet · 20101.167.756 kr.Markedet · 20111.051.146 kr.Markedet · 20121.140.018 kr.Markedet · 20131.124.286 kr.Markedet · 2014536.958 kr.Markedet · 2015939.642 kr.Markedet · 20161.440.996 kr.Markedet · 20171.209.432 kr.Markedet · 20181.127.460 kr.Markedet · 20191.109.106 kr.Markedet · 20201.079.574 kr.Markedet · 20211.568.232 kr.Markedet · 20221.488.744 kr.Markedet · 20231.594.866 kr.Markedet · 20241.728.036 kr.Markedet · 20251.632.954 kr.Markedet · 20261.722.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.492.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækparken 45, Valsgård
9500 Hobro		132 m²65 m09-09-20251.885.000 kr.14.280 kr./m²
Bækparken 57, Valsgård
9500 Hobro		144 m²108 m11-09-20251.661.000 kr.11.535 kr./m²
Bækparken 41, Valsgård
9500 Hobro		121 m²113 m20-05-20241.325.000 kr.10.950 kr./m²
Bækparken 15, Valsgård
9500 Hobro		157 m²142 m23-10-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Bækparken 19, Valsgård
9500 Hobro		178 m²157 m18-02-20251.955.000 kr.10.983 kr./m²
Bækparken 6, Valsgård
9500 Hobro		208 m²187 m27-02-20251.900.000 kr.9.135 kr./m²
Karlskrogen 8, Valsgård
9500 Hobro		139 m²407 m20-05-20241.450.000 kr.10.432 kr./m²
Toppen 6, Valsgård
9500 Hobro		142 m²366 m04-01-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Skoletoften 38, Valsgård
9500 Hobro		142 m²508 m29-03-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Skoletoften 27, Valsgård
9500 Hobro		133 m²558 m18-12-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden