Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bækparken 48, Valsgård

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.581 kr/m² × 150 m².1.887.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.625.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,66 pct. siden dec. 1999
277k734k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1999786.700 kr.I dag · vores estimat1.625.787 kr.Markedet · 1992678.300 kr.Markedet · 1993277.350 kr.Markedet · 1994593.700 kr.Markedet · 1995459.900 kr.Markedet · 1996649.500 kr.Markedet · 1997464.850 kr.Markedet · 1998812.700 kr.Markedet · 1999771.150 kr.Markedet · 2000866.100 kr.Markedet · 20011.097.400 kr.Markedet · 2002784.200 kr.Markedet · 2003892.500 kr.Markedet · 2004529.350 kr.Markedet · 2005759.450 kr.Markedet · 20061.053.600 kr.Markedet · 20071.282.500 kr.Markedet · 20081.171.800 kr.Markedet · 20091.103.700 kr.Markedet · 20101.269.300 kr.Markedet · 20111.142.550 kr.Markedet · 20121.239.150 kr.Markedet · 20131.222.050 kr.Markedet · 2014583.650 kr.Markedet · 20151.021.350 kr.Markedet · 20161.566.300 kr.Markedet · 20171.314.600 kr.Markedet · 20181.225.500 kr.Markedet · 20191.205.550 kr.Markedet · 20201.173.450 kr.Markedet · 20211.704.600 kr.Markedet · 20221.618.200 kr.Markedet · 20231.733.550 kr.Markedet · 20241.878.300 kr.Markedet · 20251.774.950 kr.Markedet · 20261.900.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg
786.700 kr.
I dag · vores estimat
1.625.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg786.700 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækparken 57, Valsgård
9500 Hobro		144 m²130 m11-09-20251.661.000 kr.11.535 kr./m²
Bækparken 15, Valsgård
9500 Hobro		157 m²258 m23-10-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Bækparken 45, Valsgård
9500 Hobro		132 m²175 m09-09-20251.885.000 kr.14.280 kr./m²
Bækparken 19, Valsgård
9500 Hobro		178 m²266 m18-02-20251.955.000 kr.10.983 kr./m²
Bækparken 41, Valsgård
9500 Hobro		121 m²215 m20-05-20241.325.000 kr.10.950 kr./m²
Bækparken 6, Valsgård
9500 Hobro		208 m²149 m27-02-20251.900.000 kr.9.135 kr./m²
Juulsmarken 30, Valsgård
9500 Hobro		148 m²539 m07-08-20242.370.000 kr.16.014 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Valsgård
9500 Hobro		153 m²510 m16-10-20252.700.000 kr.17.647 kr./m²
Juulsmarken 2, Valsgård
9500 Hobro		145 m²494 m03-06-20252.400.000 kr.16.552 kr./m²
Skoletoften 29, Valsgård
9500 Hobro		157 m²431 m26-05-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden