Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bækparken 12, Valsgård

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.581 kr/m² × 137 m².1.723.597 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.298.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,37 pct. siden nov. 2004
253k670k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2004800.000 kr.I dag · vores estimat1.298.929 kr.Markedet · 1992619.514 kr.Markedet · 1993253.313 kr.Markedet · 1994542.246 kr.Markedet · 1995420.042 kr.Markedet · 1996593.210 kr.Markedet · 1997424.563 kr.Markedet · 1998742.266 kr.Markedet · 1999704.317 kr.Markedet · 2000791.038 kr.Markedet · 20011.002.292 kr.Markedet · 2002716.236 kr.Markedet · 2003815.150 kr.Markedet · 2004483.473 kr.Markedet · 2005693.631 kr.Markedet · 2006962.288 kr.Markedet · 20071.171.350 kr.Markedet · 20081.070.244 kr.Markedet · 20091.008.046 kr.Markedet · 20101.159.294 kr.Markedet · 20111.043.529 kr.Markedet · 20121.131.757 kr.Markedet · 20131.116.139 kr.Markedet · 2014533.067 kr.Markedet · 2015932.833 kr.Markedet · 20161.430.554 kr.Markedet · 20171.200.668 kr.Markedet · 20181.119.290 kr.Markedet · 20191.101.069 kr.Markedet · 20201.071.751 kr.Markedet · 20211.556.868 kr.Markedet · 20221.477.956 kr.Markedet · 20231.583.309 kr.Markedet · 20241.715.514 kr.Markedet · 20251.621.121 kr.Markedet · 20261.735.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2004 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.298.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækparken 45, Valsgård
9500 Hobro		132 m²194 m09-09-20251.885.000 kr.14.280 kr./m²
Bækparken 57, Valsgård
9500 Hobro		144 m²210 m11-09-20251.661.000 kr.11.535 kr./m²
Bækparken 41, Valsgård
9500 Hobro		121 m²243 m20-05-20241.325.000 kr.10.950 kr./m²
Bækparken 15, Valsgård
9500 Hobro		157 m²265 m23-10-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Bækparken 19, Valsgård
9500 Hobro		178 m²285 m18-02-20251.955.000 kr.10.983 kr./m²
Bækparken 6, Valsgård
9500 Hobro		208 m²57 m27-02-20251.900.000 kr.9.135 kr./m²
Karlskrogen 8, Valsgård
9500 Hobro		139 m²313 m20-05-20241.450.000 kr.10.432 kr./m²
Toppen 6, Valsgård
9500 Hobro		142 m²301 m04-01-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Skoletoften 27, Valsgård
9500 Hobro		133 m²467 m18-12-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Skoletoften 38, Valsgård
9500 Hobro		142 m²441 m29-03-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden