Bækmarken 4, Jordløse, 5683 Haarby — Villa · 145 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JordløseMedian pris/m² for villa i Jordløse (5683, sidste 24 mdr.): 7.733 kr/m² × 145 m².1.121.285 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering969.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,02 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2021 · Alm. Salg: 416.000 kr.
I dag · vores estimat: 969.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt på tvangsauktion416.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedestræde 1, Jordløse 5683 Haarby	146 m²	177 m	21-12-2023	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Landevejen 33, Jordløse 5683 Haarby	152 m²	412 m	06-03-2025	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Stationsvej 19, Jordløse 5683 Haarby	161 m²	135 m	30-01-2026	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	357 m	30-06-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Enghavevej 1, Jordløse 5683 Haarby	122 m²	208 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Jordløse Møllevej 13, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	667 m	25-03-2024	1.299.000 kr.	7.969 kr./m²
Jordløse Møllevej 31, Jordløse 5683 Haarby	130 m²	1,3 km	15-09-2025	1.965.000 kr.	15.115 kr./m²
Jordløse Møllevej 41, Jordløse 5683 Haarby	155 m²	1,7 km	06-07-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Østergaardsvej 31 5683 Haarby	143 m²	2,2 km	29-12-2023	1.785.000 kr.	12.483 kr./m²
Østergaardsvej 57 5683 Haarby	149 m²	2,3 km	22-05-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu