Bæklandsvej 9, Agtrup

Villa · 178 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.691 kr/m² × 178 m².2.792.998 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.499.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,29 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 3.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg3.585.000 kr.
2011jun.Ejerandel overdraget
2008okt.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 5, Agtrup 6091 Bjert	174 m²	160 m	03-08-2025	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²
Gyndbjerg 17, Agtrup 6091 Bjert	173 m²	263 m	15-09-2026	2.875.000 kr.	16.618 kr./m²
Abildvænget 9, Agtrup 6091 Bjert	175 m²	459 m	19-02-2025	3.895.000 kr.	22.257 kr./m²
Engdraget 22, Agtrup 6091 Bjert	177 m²	589 m	05-05-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Vesterløkke 17B 6091 Bjert	177 m²	622 m	18-05-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Løgervej 37, Agtrup 6091 Bjert	178 m²	697 m	19-11-2025	3.270.000 kr.	18.371 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	270 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Bjert Stationsvej 7 6091 Bjert	185 m²	482 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Sønderbyvej 26, Agtrup 6091 Bjert	166 m²	274 m	23-06-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Vesterløkke 17F 6091 Bjert	182 m²	643 m	26-01-2026	4.130.000 kr.	22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu