Bæklandsvej 7, Agtrup

Villa · 185 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.691 kr/m² × 185 m².2.902.835 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.262.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,47 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.262.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	275 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Bjert Stationsvej 7 6091 Bjert	185 m²	472 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Solvænget 1, Agtrup 6091 Bjert	187 m²	510 m	18-03-2024	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Vesterløkke 6 6091 Bjert	188 m²	517 m	30-07-2026	2.145.000 kr.	11.410 kr./m²
Sønderbyvej 5, Agtrup 6091 Bjert	174 m²	177 m	03-08-2025	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	231 m	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Gyndbjerg 17, Agtrup 6091 Bjert	173 m²	243 m	15-09-2026	2.875.000 kr.	16.618 kr./m²
Vesterløkke 17F 6091 Bjert	182 m²	639 m	26-01-2026	4.130.000 kr.	22.692 kr./m²
Bjert Stationsvej 1 6091 Bjert	192 m²	481 m	09-07-2025	2.390.000 kr.	12.448 kr./m²
Solvænget 3, Agtrup 6091 Bjert	191 m²	525 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu