Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bækken 5, Himmelev

Villa · 239 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
314 m²
Grundareal
931 m²
Indbygget carport
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 239 m².10.830.285 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering10.373.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,57 pct. siden feb. 2015
1,3M3,8M6,3M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20151.830.999 kr.I dag · vores estimat10.373.818 kr.Markedet · 19921.335.054 kr.Markedet · 19931.310.437 kr.Markedet · 19941.465.787 kr.Markedet · 19951.790.827 kr.Markedet · 19961.617.074 kr.Markedet · 19972.109.414 kr.Markedet · 19982.287.708 kr.Markedet · 19992.718.625 kr.Markedet · 20002.817.571 kr.Markedet · 20012.864.654 kr.Markedet · 20023.120.623 kr.Markedet · 20033.377.787 kr.Markedet · 20043.432.996 kr.Markedet · 20053.545.804 kr.Markedet · 20064.920.532 kr.Markedet · 20075.872.469 kr.Markedet · 20084.915.513 kr.Markedet · 20094.221.935 kr.Markedet · 20104.042.207 kr.Markedet · 20113.815.157 kr.Markedet · 20123.533.137 kr.Markedet · 20134.363.662 kr.Markedet · 20144.339.284 kr.Markedet · 20154.435.601 kr.Markedet · 20165.357.424 kr.Markedet · 20175.143.041 kr.Markedet · 20185.360.292 kr.Markedet · 20195.590.688 kr.Markedet · 20206.324.896 kr.Markedet · 20217.088.979 kr.Markedet · 20228.035.180 kr.Markedet · 20237.139.408 kr.Markedet · 20247.411.390 kr.Markedet · 20258.347.553 kr.Markedet · 20269.322.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2015 · Alm. Salg
1.830.999 kr.
I dag · vores estimat
10.373.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.830.999 kr.
  • Bygget
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækken 1, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²36 m25-03-20259.850.000 kr.46.462 kr./m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²37 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²92 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Ageren 2
4000 Roskilde		200 m²262 m21-06-20268.365.000 kr.41.825 kr./m²
Jernaldergården 17, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²533 m08-10-20258.245.000 kr.39.639 kr./m²
Ådalen 41, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²163 m03-03-20268.995.000 kr.46.128 kr./m²
Jernaldermarken 1, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²444 m28-05-20247.105.000 kr.35.525 kr./m²
Jernaldergården 21, Himmelev
4000 Roskilde		202 m²567 m05-09-20258.375.000 kr.41.460 kr./m²
Linkøpingvej 225, Himmelev
4000 Roskilde		209 m²1,1 km13-04-20247.400.000 kr.35.407 kr./m²
Store Valbyvej 125, Himmelev
4000 Roskilde		231 m²2,1 km18-11-202410.750.000 kr.46.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden