Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Bækkelundvej 3, Linde

Landejendom · 141 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 12.790 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
12790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.190 kr/m².3.405.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.779.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,78 pct. siden nov. 2018
111k3,0M5,9M8,7M11,6M199319992003200620092012201520182021202427. nov. 20181.995.000 kr.I dag · vores estimat1.779.874 kr.Markedet · 19931.516.455 kr.Markedet · 19941.314.684 kr.Markedet · 19971.084.008 kr.Markedet · 19991.552.974 kr.Markedet · 20002.685.063 kr.Markedet · 20021.146.894 kr.Markedet · 20031.417.191 kr.Markedet · 20041.858.662 kr.Markedet · 2005940.047 kr.Markedet · 20061.794.507 kr.Markedet · 20071.309.326 kr.Markedet · 200811.605.710 kr.Markedet · 20091.158.174 kr.Markedet · 20102.033.643 kr.Markedet · 20111.321.875 kr.Markedet · 20124.151.604 kr.Markedet · 20132.297.454 kr.Markedet · 20141.071.318 kr.Markedet · 20151.039.452 kr.Markedet · 20162.259.948 kr.Markedet · 20171.816.503 kr.Markedet · 20182.323.680 kr.Markedet · 2019728.265 kr.Markedet · 20202.783.199 kr.Markedet · 20213.892.023 kr.Markedet · 20221.917.600 kr.Markedet · 20234.636.644 kr.Markedet · 20241.375.737 kr.Markedet · 20252.242.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødebrovej 9, Linde
7600 Struer		126 m²1,6 km27-08-20242.725.000 kr.21.627 kr./m²
Lergravvej 5, Asp
7600 Struer		172 m²2,8 km27-11-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur
7600 Struer		172 m²3,4 km11-03-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum
7600 Struer		176 m²3,6 km30-03-20253.450.000 kr.19.602 kr./m²
Lindekærvej 6, Linde
7600 Struer		213 m²1,5 km26-02-20242.700.000 kr.12.676 kr./m²
Hestbækvej 25, Hestbæk
7600 Struer		182 m²4,6 km24-10-20235.250.000 kr.28.846 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²6,9 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²4,0 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²5,2 km09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²6,7 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden