Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Bækkelunden 48

Villa · 115 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.261 kr/m².4.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækkelunden gns: 34.149 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.345.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,79 pct. siden feb. 2025
347k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.380.000 kr.I dag · vores estimat4.345.420 kr.Markedet · 1992753.480 kr.Markedet · 1993582.820 kr.Markedet · 1994785.910 kr.Markedet · 1995782.000 kr.Markedet · 1996592.480 kr.Markedet · 1997347.185 kr.Markedet · 19981.226.705 kr.Markedet · 19991.183.465 kr.Markedet · 20001.562.965 kr.Markedet · 20011.193.815 kr.Markedet · 20021.400.010 kr.Markedet · 2003488.750 kr.Markedet · 20041.273.165 kr.Markedet · 20052.057.005 kr.Markedet · 20062.697.555 kr.Markedet · 20071.802.740 kr.Markedet · 20081.963.970 kr.Markedet · 20091.925.445 kr.Markedet · 20102.050.680 kr.Markedet · 20112.442.485 kr.Markedet · 2012722.085 kr.Markedet · 20132.151.190 kr.Markedet · 20142.118.415 kr.Markedet · 20152.300.345 kr.Markedet · 20161.815.735 kr.Markedet · 20172.349.795 kr.Markedet · 20183.150.080 kr.Markedet · 20192.601.300 kr.Markedet · 20202.910.765 kr.Markedet · 20213.525.555 kr.Markedet · 20223.780.280 kr.Markedet · 20233.914.255 kr.Markedet · 20243.382.955 kr.Markedet · 20253.927.825 kr.Markedet · 20264.210.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.380.000 kr.
I dag · vores estimat
4.345.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.380.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelunden 83
2660 Brøndby Strand		113 m²225 m01-04-20254.140.000 kr.36.637 kr./m²
Bækkelunden 117
2660 Brøndby Strand		130 m²286 m07-06-20254.675.000 kr.35.962 kr./m²
Bækkelunden 11
2660 Brøndby Strand		140 m²143 m12-01-20264.895.000 kr.34.964 kr./m²
Bækkelunden 110
2660 Brøndby Strand		150 m²187 m06-02-20244.710.000 kr.31.400 kr./m²
Bækkelunden 19
2660 Brøndby Strand		182 m²134 m29-04-20254.900.000 kr.26.923 kr./m²
Agerlunden 62
2660 Brøndby Strand		113 m²374 m05-01-20264.425.000 kr.39.159 kr./m²
Agerlunden 22
2660 Brøndby Strand		113 m²437 m13-02-20254.050.000 kr.35.841 kr./m²
Agerlunden 12
2660 Brøndby Strand		113 m²471 m13-01-20244.200.000 kr.37.168 kr./m²
Englunden 3
2660 Brøndby Strand		113 m²654 m03-09-20254.375.000 kr.38.717 kr./m²
Flintelunden 10
2660 Brøndby Strand		113 m²836 m17-09-20244.050.000 kr.35.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden