Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Bækgårdsvej 6, Osted

Villa · 152 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.978 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 152 m².3.288.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.616.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,36 pct. siden aug. 2012
374k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.800.000 kr.I dag · vores estimat2.616.553 kr.Markedet · 1992956.992 kr.Markedet · 1993985.416 kr.Markedet · 19941.032.080 kr.Markedet · 1995783.560 kr.Markedet · 19961.245.336 kr.Markedet · 19971.193.200 kr.Markedet · 19981.516.200 kr.Markedet · 19991.694.344 kr.Markedet · 20001.118.720 kr.Markedet · 20011.209.768 kr.Markedet · 2002623.808 kr.Markedet · 20032.224.368 kr.Markedet · 20041.762.288 kr.Markedet · 20052.123.592 kr.Markedet · 20062.200.960 kr.Markedet · 20073.169.048 kr.Markedet · 20082.989.384 kr.Markedet · 20092.531.864 kr.Markedet · 20102.174.512 kr.Markedet · 20111.710.000 kr.Markedet · 20121.745.720 kr.Markedet · 20131.141.672 kr.Markedet · 20141.665.920 kr.Markedet · 20152.795.432 kr.Markedet · 20163.011.576 kr.Markedet · 20172.154.144 kr.Markedet · 20182.512.864 kr.Markedet · 20191.562.256 kr.Markedet · 20202.630.360 kr.Markedet · 20213.120.560 kr.Markedet · 20223.889.528 kr.Markedet · 20233.387.624 kr.Markedet · 20243.870.072 kr.Markedet · 20254.221.648 kr.Markedet · 20263.595.712 kr.Markedet · 20273.574.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.616.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagen 14, Osted
4320 Lejre		155 m²258 m11-09-20242.700.000 kr.17.419 kr./m²
Plantagen 30, Osted
4320 Lejre		154 m²419 m22-02-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²
Bøgens Kvarter 7
4320 Lejre		148 m²376 m11-05-20263.510.738 kr.23.721 kr./m²
Plantagen 10, Osted
4320 Lejre		144 m²209 m28-09-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Pilens Kvarter 3, Osted
4320 Lejre		148 m²435 m19-06-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted
4320 Lejre		154 m²957 m28-10-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Lærkens Kvarter 7, Osted
4320 Lejre		134 m²143 m20-06-20252.905.000 kr.21.679 kr./m²
Elmens Kvarter 1, Osted
4320 Lejre		134 m²239 m18-03-20262.175.000 kr.16.231 kr./m²
Lysholmparken 40
4320 Lejre		150 m²1,1 km28-07-20263.125.000 kr.20.833 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted
4320 Lejre		160 m²935 m12-11-20253.475.000 kr.21.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden