Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Bækdalen 8

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.336 kr/m².2.524.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.993.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,25 pct. siden maj 2010
214k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. maj 20102.150.000 kr.I dag · vores estimat2.993.969 kr.Markedet · 1992561.600 kr.Markedet · 1993540.405 kr.Markedet · 1994730.890 kr.Markedet · 1995695.655 kr.Markedet · 1996752.895 kr.Markedet · 1997214.245 kr.Markedet · 1998837.945 kr.Markedet · 1999785.295 kr.Markedet · 2000773.550 kr.Markedet · 20011.313.955 kr.Markedet · 2002561.195 kr.Markedet · 20031.135.215 kr.Markedet · 2004978.750 kr.Markedet · 2005535.545 kr.Markedet · 20061.547.505 kr.Markedet · 20071.554.120 kr.Markedet · 20081.789.290 kr.Markedet · 20091.189.080 kr.Markedet · 20101.827.360 kr.Markedet · 20111.624.995 kr.Markedet · 20121.055.700 kr.Markedet · 20131.663.065 kr.Markedet · 20141.918.215 kr.Markedet · 20151.978.425 kr.Markedet · 20161.575.450 kr.Markedet · 20171.859.760 kr.Markedet · 20181.559.655 kr.Markedet · 20192.130.030 kr.Markedet · 20202.302.290 kr.Markedet · 20212.330.910 kr.Markedet · 20222.280.150 kr.Markedet · 20232.792.070 kr.Markedet · 20242.843.775 kr.Markedet · 20252.814.075 kr.Markedet · 20262.781.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2010 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.993.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
8543 Hornslet		136 m²291 m18-01-20242.690.000 kr.19.779 kr./m²
Vibevej 12
8543 Hornslet		137 m²320 m03-03-20253.475.000 kr.25.365 kr./m²
Ahornvej 16
8543 Hornslet		137 m²380 m05-06-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Østerbækvej 2
8543 Hornslet		141 m²173 m10-02-20242.175.000 kr.15.426 kr./m²
Elmevej 2
8543 Hornslet		138 m²381 m12-06-20252.100.000 kr.15.217 kr./m²
Fuglevænget 101
8543 Hornslet		138 m²400 m07-05-20263.240.000 kr.23.478 kr./m²
Fuglevænget 101
8543 Hornslet		138 m²400 m19-06-20242.615.000 kr.18.949 kr./m²
Vibevej 14
8543 Hornslet		130 m²323 m29-09-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Enghavevej 38
8543 Hornslet		143 m²235 m25-06-20242.525.000 kr.17.657 kr./m²
Rytterparken 98
8543 Hornslet		138 m²540 m19-08-20252.580.000 kr.18.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden