Bækager Alle 36

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.614 kr/m².4.141.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækager gns: 30.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.015.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,30 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.035.000 kr.
30. maj 2021 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.015.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte3.575.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2019okt.Ejerskifte3.035.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
2009nov.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1973Bygget
1972mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækager Alle 29 2670 Greve	158 m²	58 m	23-10-2024	4.450.000 kr.	28.165 kr./m²
Bækager Alle 46 2670 Greve	195 m²	102 m	07-06-2025	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Ulvefodvej 12 2670 Greve	143 m²	219 m	26-11-2024	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Højdevej 52 2670 Greve	143 m²	428 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	31.469 kr./m²
Holmehaven 2 2670 Greve	147 m²	208 m	23-10-2024	3.402.500 kr.	23.146 kr./m²
Højdevej 37 2670 Greve	144 m²	400 m	03-09-2025	4.440.000 kr.	30.833 kr./m²
Gråbynkevej 5 2670 Greve	148 m²	215 m	07-04-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Mosede Kærvej 47 2670 Greve	142 m²	604 m	23-07-2025	3.625.000 kr.	25.528 kr./m²
Mølleskovvej 18 2670 Greve	137 m²	336 m	03-07-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²
Mosede Kærvej 37 2670 Greve	144 m²	629 m	26-03-2025	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu