Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Bægerbregnen 2, Kyndeløse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 978 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
978 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
869.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 55 m².1.019.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.048.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+232,82 pct. siden nov. 2010
117k371k624k878k1,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2010637.500 kr.9. dec. 2019192.255 kr.14. maj 2025315.000 kr.I dag · vores estimat1.048.376 kr.Markedet · 1992169.180 kr.Markedet · 1993304.590 kr.Markedet · 1994233.585 kr.Markedet · 1995195.690 kr.Markedet · 1996260.095 kr.Markedet · 1997199.760 kr.Markedet · 1998343.420 kr.Markedet · 1999435.325 kr.Markedet · 2000288.750 kr.Markedet · 2001374.165 kr.Markedet · 2002274.725 kr.Markedet · 2003384.670 kr.Markedet · 2004439.230 kr.Markedet · 2005550.000 kr.Markedet · 2006799.590 kr.Markedet · 2007754.050 kr.Markedet · 2008699.545 kr.Markedet · 2009597.850 kr.Markedet · 2010815.045 kr.Markedet · 2011443.355 kr.Markedet · 2012513.755 kr.Markedet · 2013248.380 kr.Markedet · 2014448.855 kr.Markedet · 2015425.865 kr.Markedet · 2016569.910 kr.Markedet · 2017503.030 kr.Markedet · 2018504.185 kr.Markedet · 2019704.990 kr.Markedet · 2020693.440 kr.Markedet · 2021997.865 kr.Markedet · 2022969.760 kr.Markedet · 2023862.345 kr.Markedet · 2024994.400 kr.Markedet · 20251.013.430 kr.Markedet · 20261.120.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
637.500 kr.
9. dec. 2019 · Alm. Salg
192.255 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.048.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2025majEjerskifte315.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte192.255 kr.
  • 2010nov.Solgt, familiehandel637.500 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kambregnen 18, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
55 m²174 m16-05-2024795.000 kr.14.455 kr./m²
Brunskærvej 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
55 m²389 m09-10-20231.045.000 kr.19.000 kr./m²
Bjergfyrvej 26, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
53 m²144 m13-02-20251.195.000 kr.22.547 kr./m²
Æblerosevej 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
55 m²495 m12-04-20241.100.000 kr.20.000 kr./m²
Egebregnen 15, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
54 m²413 m07-12-20251.400.000 kr.25.926 kr./m²
Cedervej 12, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
53 m²287 m09-05-2024950.000 kr.17.925 kr./m²
Harevænget 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
55 m²691 m15-09-2025940.000 kr.17.091 kr./m²
Ligustervej 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
58 m²321 m21-03-2025800.000 kr.13.793 kr./m²
Bjergfyrvej 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
51 m²198 m24-10-2024800.000 kr.15.686 kr./m²
Duevænget 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
54 m²716 m16-04-20261.150.000 kr.21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden