Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Badstuegade 2B

Villa · 163 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 294 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
71 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.135 kr/m².3.767.205 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 294 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.776.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,97 pct. siden maj 2018
362k942k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020243. maj 2018362.500 kr.I dag · vores estimat1.776.138 kr.Markedet · 1992472.048 kr.Markedet · 1993678.080 kr.Markedet · 1994407.174 kr.Markedet · 1995830.811 kr.Markedet · 1996642.872 kr.Markedet · 1997744.747 kr.Markedet · 19981.086.395 kr.Markedet · 1999493.890 kr.Markedet · 2000932.197 kr.Markedet · 20011.044.015 kr.Markedet · 20021.164.309 kr.Markedet · 2003789.246 kr.Markedet · 2004872.539 kr.Markedet · 20051.112.801 kr.Markedet · 20061.065.042 kr.Markedet · 20071.003.102 kr.Markedet · 20081.158.767 kr.Markedet · 2009822.824 kr.Markedet · 20101.063.086 kr.Markedet · 20111.486.886 kr.Markedet · 20121.416.307 kr.Markedet · 20131.084.928 kr.Markedet · 20141.281.506 kr.Markedet · 20151.045.971 kr.Markedet · 20161.135.621 kr.Markedet · 20171.610.114 kr.Markedet · 20181.339.697 kr.Markedet · 20191.189.900 kr.Markedet · 20201.834.728 kr.Markedet · 20211.992.838 kr.Markedet · 20221.836.847 kr.Markedet · 20232.026.090 kr.Markedet · 20242.261.788 kr.Markedet · 20252.114.436 kr.Markedet · 20262.678.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2018 · Alm. Salg
362.500 kr.
I dag · vores estimat
1.776.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte362.500 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravsgade 54
6760 Ribe		161 m²185 m07-03-20244.000.050 kr.24.845 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 12A
6760 Ribe		160 m²238 m13-03-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Kurveholmen 22
6760 Ribe		170 m²234 m11-06-20254.998.000 kr.29.400 kr./m²
Holmevej 21
6760 Ribe		161 m²562 m04-06-20253.550.000 kr.22.050 kr./m²
Gravsgade 12
6760 Ribe		170 m²332 m31-07-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Tvedgade 8
6760 Ribe		158 m²436 m14-10-20254.900.000 kr.31.013 kr./m²
Kurveholmen 6
6760 Ribe		174 m²177 m02-07-20264.808.000 kr.27.632 kr./m²
Holmevej 3
6760 Ribe		148 m²437 m09-12-20243.025.000 kr.20.439 kr./m²
Engvej 2
6760 Ribe		160 m²1,1 km19-06-20262.998.000 kr.18.738 kr./m²
Bellisvej 1
6760 Ribe		172 m²1,1 km15-07-20261.698.000 kr.9.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden