Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Badevej 2B, 2. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
791 m²
Bebygget areal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.516 kr/m².3.586.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBadevej gns: 32.353 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.079.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,27 pct. siden jan. 2019
479k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.047.500 kr.31. maj 20214.400.000 kr.I dag · vores estimat4.079.939 kr.Markedet · 1992786.904 kr.Markedet · 1993587.512 kr.Markedet · 19941.308.324 kr.Markedet · 1995660.548 kr.Markedet · 1996634.136 kr.Markedet · 1997735.816 kr.Markedet · 1998833.528 kr.Markedet · 19991.261.824 kr.Markedet · 20001.373.672 kr.Markedet · 20011.485.892 kr.Markedet · 20021.417.196 kr.Markedet · 20031.712.936 kr.Markedet · 20041.913.072 kr.Markedet · 20051.916.420 kr.Markedet · 20062.798.556 kr.Markedet · 20072.790.000 kr.Markedet · 20082.236.092 kr.Markedet · 20091.451.048 kr.Markedet · 20102.073.652 kr.Markedet · 20112.944.380 kr.Markedet · 20122.219.352 kr.Markedet · 20131.311.548 kr.Markedet · 20141.866.076 kr.Markedet · 20151.988.092 kr.Markedet · 20162.144.580 kr.Markedet · 20172.520.176 kr.Markedet · 20182.601.520 kr.Markedet · 20192.592.716 kr.Markedet · 20203.032.544 kr.Markedet · 20212.963.848 kr.Markedet · 20223.272.236 kr.Markedet · 20233.336.964 kr.Markedet · 20243.241.980 kr.Markedet · 20253.174.648 kr.Markedet · 20263.554.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.047.500 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.079.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.047.500 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Badevej 2B, 2. tv
3000 Helsingør		120 m²0 m25-03-20244.695.000 kr.39.125 kr./m²
Badevej 2B, st. mf
3000 Helsingør		71 m²0 m30-12-20252.395.000 kr.33.732 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9D, 1. tv
3000 Helsingør		124 m²447 m15-05-20263.700.000 kr.29.839 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. th
3000 Helsingør		124 m²496 m17-11-20253.100.000 kr.25.000 kr./m²
Stengade 25, 2. mf
3000 Helsingør		121 m²337 m30-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Rosenvænget 10, 1.
3000 Helsingør		121 m²383 m23-10-20263.500.000 kr.28.926 kr./m²
Rolighedsvej 3, 1.
3000 Helsingør		117 m²136 m05-03-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Munkegade 10B
3000 Helsingør		129 m²282 m30-06-20264.450.000 kr.34.496 kr./m²
Munkegade 10B
3000 Helsingør		129 m²282 m26-05-20264.450.000 kr.34.496 kr./m²
Bjergegade 17, 1.
3000 Helsingør		122 m²532 m11-02-20243.870.000 kr.31.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden